Descargo de responsabilidad

1. Naturaleza informativa y ausencia de oferta vinculante

Toda la información publicada en este sitio, incluyendo renders 3D, fotografías, mapas de distribución, planos, especificaciones arquitectónicas, amenidades, dimensiones, precios, disponibilidad y proyecciones, constituye una herramienta de carácter comercial, informativo y de orientación técnica. En ningún caso representa una oferta vinculante, una garantía o un documento contractual final.

Cualquier decisión de reserva o adquisición deberá fundamentarse en la documentación oficial emitida por Cana Rock y en los contratos y anexos suscritos por las partes.

2. Modificaciones de construcción y variaciones técnicas

Cana Rock se reserva el derecho de realizar ajustes, variaciones o sustituciones de diseño, distribución, materiales, equipos, paisajismo y especificaciones por razones estructurales, técnicas, regulatorias, de disponibilidad de insumos o de mejora del proyecto, procurando materiales o soluciones de calidad equivalente o superior cuando corresponda.

Las áreas, dimensiones y representaciones gráficas son aproximadas. Las características finales de la unidad y del proyecto serán las establecidas en el contrato de promesa de venta, sus planos y anexos aplicables.

3. Precios, inventario, descuentos y reservas

El inventario, la disponibilidad y los precios presentados se sincronizan con las fuentes comerciales disponibles al momento de la consulta. No obstante, las reservas definitivas, la disponibilidad real de cada unidad, los precios finales, descuentos y condiciones de pago quedan estrictamente sujetos a la confirmación escrita de la gerencia comercial de Cana Rock. Un precio o una unidad solo se considerarán garantizados cuando la reserva haya sido validada y los fondos correspondientes hayan sido acreditados en las cuentas bancarias autorizadas.

4. Proyecciones financieras y ausencia de rentabilidad garantizada

Las estimaciones de ocupación, tarifas, ingresos, plusvalía o rentabilidad se basan en supuestos, datos históricos o referencias de mercado y están sujetas a gastos operativos, administración, mantenimiento, impuestos, condiciones de mercado y desempeño de terceros. No representan una promesa ni garantía de resultados futuros. Cada comprador debe realizar su propia evaluación financiera y consultar asesores independientes.

5. Imágenes, renders y unidades decoradas

Las imágenes, videos, recorridos virtuales y renders tienen fines ilustrativos. Pueden incluir mobiliario, decoración, vegetación, vistas, iluminación, equipos o elementos que no forman parte de la unidad ofrecida. Las fotografías de apartamentos decorados por propietarios se muestran exclusivamente como referencia del potencial del espacio y no representan el alcance estándar de entrega.

6. Amenidades, accesos y servicios de terceros

Algunas amenidades, accesos y servicios mencionados pueden pertenecer o ser operados por la comunidad de Cana Bay o por terceros independientes. Sus horarios, tarifas, reglas de acceso, disponibilidad y condiciones de uso pueden variar y no dependen exclusivamente de Cana Rock. La referencia a playa, club de playa, golf, restaurantes, operadores de renta u otros servicios no implica que sean gratuitos o estén incluidos en la adquisición, salvo confirmación expresa por escrito.

7. CONFOTUR y aspectos fiscales

CONFOTUR: La aplicación, alcance, duración y disponibilidad de los beneficios fiscales asociados a la Ley 158-01 dependen de la clasificación vigente del proyecto, de la unidad adquirida, de la documentación aplicable y de la situación particular del comprador. Esta información es exclusivamente orientativa y no constituye asesoría legal, tributaria o financiera. El comprador deberá validar los beneficios disponibles con Cana Rock y con sus propios asesores independientes antes de formalizar la adquisición.

8. Marcas, logotipos y contenido de terceros

Los nombres comerciales, marcas, logotipos, fotografías y materiales de terceros —incluyendo referencias a Hard Rock Golf Club, Nicklaus Design, Cana Bay, plataformas de alquiler, operadores y proveedores— pertenecen a sus respectivos titulares. Su uso tiene fines identificativos, descriptivos, informativos o de referencia geográfica y no implica propiedad, patrocinio o afiliación distinta de la que haya sido expresamente formalizada.

9. Asesoría independiente y prevalencia contractual

El contenido del sitio no constituye asesoría legal, fiscal, migratoria, financiera ni de inversión. Se recomienda que cada interesado consulte asesores independientes y verifique la información relevante antes de asumir cualquier compromiso.

En caso de discrepancia entre este sitio, una comunicación comercial, una propuesta, un brochure o cualquier otro material promocional y los documentos contractuales firmados, prevalecerán estos últimos.

10. Consultas y confirmaciones

Para confirmar información comercial, disponibilidad, condiciones de una unidad o cualquier aspecto de este descargo, puede comunicarse con Cana Rock a través del correo electrónico: clientes@canarock.info.